나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경71962 [1] 경기도 의정부시 호원동 226-40 이정루체빌 비동 OO OOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 해강 · 평가일 2025.04.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 ""호암초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류소가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 8층건내 제5층 503호로서
외 벽 - 외장벽돌쌓기 등
내 벽 - 벽지 및 타일마감 등
창 호 - 하이샷시창호 등임.

이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)

설비내역

기본적인 급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 오피스텔 및 공동주택(다세대주택)부지로 이용중임.

인접 도로상태등

남측의 세로를 통해 출입하고 있으며 도로상태는 무난함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(호암초, 호암유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호원고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.