나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경71821 [1] 경기도 동두천시 생연동 296-1 상우아파트 101동 OO OOOO 아파트 경매

경기도 동두천시 삼육사로 1057 상우아파트, 101동 OO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경71821(의정부지방법원 경매3계). 감정가 130,000,000원, 최저가 63,700,000원. 매각기일은 2026-02-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 71821 [1]
소재지	경기도 동두천시 생연동 296-1 상우아파트 101동 OO OOOO
도로명주소	경기도 동두천시 삼육사로 1057 상우아파트, 101동 OO OOOO
용도	집합건물
건물명	상우아파트
매각기일	2026.02.26
관할법원	의정부지방법원 경매3계 (031-828-0324)
이용제한	배출시설설치제한지역, 도시지역, (접함)제1종일반주거지역, (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 성장관리권역, 가축사육제한구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m)

경기도 동두천시 생연동 296-1 상우아파트 101동 OO OOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	34.10㎡ (10.32평)
건물면적	83.04㎡ (25.12평)

금액

감정가	130,000,000원
최저가	63,700,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	6,370,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.04	130,000,000원	유찰
2차	2026.01.22	91,000,000원	유찰
3차	2026.02.26	63,700,000원	매각
3차	2026.03.05	-	최고가매각허가결정
3차	2026.04.10	-	납부<br />(2026.03.25)
3차	2026.04.15	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 이영 · 평가일 2025.04.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 ""동두천시종합운동장"" 남서측 인근에 위치하며 주위는
아파트단지, 소규모 공동주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위
환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.
건물의 구조: 구조 : 철근콘크리트 슬래브지붕 15층 중 3층 309호 로서
(건물 사용승인일 : 1991.11.12)
외벽 : 몰탈 위 페인팅
내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감
창호 : 샷시 창호임.
이용상태: 아파트(방3, 주방/거실, 욕실겸화장실2, 다용도실, 발코니, 현관 등)로 이용중이며,
내부구조는 지적 및 건물개황도 내부구조 참조.
설비내역: 급·배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방), 화재경보기,
옥내소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태: 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 단지 내.외로 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2015-06-12)(접합), 소로2류
(폭 8m~10m)(2023-12-02)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역),
배출시설설치제한지역, 성장관리권역.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상
기 타 : -