나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경71849 [1] 경기도 양주시 옥정동 885 이편한세상옥정리더스가든 2407동 OOO OOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 이용희 · 평가일 2025.03.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 '옥정고등학교' 서측 근거리에 위치하며, 주위는
아파트단지, 근린생활시설, 임야, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통
사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘트리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층중 11층 1102호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 일부 하단 치장석 등 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감
창호 : 새시창호임.

이용상태

아파트(내부구조는 별첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조)로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 시스템냉난방설비, 승강기설비, 화재탐지및경보설비, 스프링클러
설비, 옥내소화전설비, 지하주차장 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형상의 토지로서, 공동주택(아파트) 등 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 남서측의 공도(회천로)와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부
규제 사항은 균형발전정책과로 문의바람), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m
~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역
(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리
권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기 타 : -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.