나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경71841 [1] 경기도 양주시 덕계동 604-1 아크힐빌라 비동 503호 도시형생활주택 경매

경기도 양주시 평화로1475번길 170-19 아크힐빌라-B동 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경71841(의정부지방법원 경매3계). 감정가 241,000,000원, 최저가 28,354,000원. 매각기일은 2026-07-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 71841 [1]
소재지경기도 양주시 덕계동 604-1 아크힐빌라 비동 503호
도로명주소경기도 양주시 평화로1475번길 170-19 아크힐빌라-B동
용도도시형생활주택
건물명아크힐빌라
매각기일2026.07.16
관할법원의정부지방법원 경매3계 (031-828-0324(배당지원 0399))
이용제한배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 제1종일반주거지역, 역사문화환경보존지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역
경기도 양주시 덕계동 604-1 아크힐빌라 비동 503호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적42.22㎡ (12.77평)
건물면적46.74㎡ (14.14평)

금액

감정가241,000,000원
최저가28,354,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금2,835,400원 (10%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.04 241,000,000원 유찰
2차 2026.01.22 168,700,000원 유찰
3차 2026.02.26 118,090,000원 유찰
4차 2026.04.02 82,663,000원 유찰
5차 2026.05.07 57,864,000원 유찰
6차 2026.06.11 40,505,000원 유찰
7차 2026.07.16 28,354,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 김인규 · 평가일 2025.03.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 ""덕계초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 중·소규모의 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 제5층 제503호로서,
(사용승인일 : 2020.04.23)
외벽 : 치장벽돌 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시창호임.
이용상태
다세대주택(침실3, 욕실, 주방, 거실, 발코니 등)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차장시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
등고평탄하게 조성된 사다리형태의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측 단지 내부도로(4m 내외)를 통해 외부도로와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 역사문화환경보존지역, 배츨시설설치제한지역, 성장관리권역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

AI 물건분석

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