나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경71752 [1] 경기도 동두천시 안흥동 43-1 안흥국민주택 비동 OO OOOO 다세대주택 경매

경기도 동두천시 OOO OOOO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경71752(의정부지방법원 경매3계). 감정가 34,000,000원, 최저가 16,660,000원. 매각기일은 2026-02-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 71752 [1]
소재지경기도 동두천시 안흥동 43-1 안흥국민주택 비동 OO OOOO
도로명주소경기도 동두천시 OOO OOOO OOOO
용도집합건물
건물명안흥국민주택
매각기일2026.02.26
관할법원의정부지방법원 경매3계 (031-828-0324)
이용제한배출시설설치제한지역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 성장관리권역, 가축사육제한구역, 정비구역
경기도 동두천시 안흥동 43-1 안흥국민주택 비동 OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적71㎡ (21.48평)
건물면적41.58㎡ (12.58평)

금액

감정가34,000,000원
최저가16,660,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금1,666,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.04 34,000,000원 유찰
2차 2026.01.22 23,800,000원 유찰
3차 2026.02.26 16,660,000원 매각
3차 2026.03.05 - 최고가매각허가결정
3차 2026.04.10 - 납부<br />(2026.03.23)
3차 2026.04.15 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 명문 · 평가일 2025.03.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경기도 동두천시 안흥동 소재 ""신흥중학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 산업단지, 아파트, 근린공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위 환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 1호선 동두천역이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
구조 : 철근콘크리트조 스라브 지붕 2층 건물내 제2층 제205호
(사용승인일 : 1990.02.26)
외벽 : 몰탈위 페인트 마감.
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
이용상태 : 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수시설, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 건부지(다세대주택)로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.