나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경71596 [1] 경기도 양주시 삼숭동 686-1 외 2필지 양주자이아파트 제113동 제2층 제202호 제113동 OOOO 아파트 경매
경기도 양주시 삼숭로38번길 78-30 양주자이아파트, 제113동 제2층 제202호 제113동 OOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경71596(의정부지방법원 경매3계). 감정가 165,000,000원, 최저가 19,412,000원. 매각기일은 2026-05-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 71596 [1] |
|---|
| 소재지 | 경기도 양주시 삼숭동 686-1 외 2필지 양주자이아파트 제113동 제2층 제202호 제113동 OOOO |
|---|
| 도로명주소 | 경기도 양주시 삼숭로38번길 78-30 양주자이아파트, 제113동 제2층 제202호 제113동 OOOO |
|---|
| 용도 | 아파트 |
|---|
| 건물명 | 외 2필지 양주자이아파트 제113동 제2층 제202호 |
|---|
| 매각기일 | 2026.05.07 |
|---|
| 관할법원 | 의정부지방법원 경매3계 (031-828-0324) |
|---|
| 이용제한 | (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, (저촉)제2종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)학교, (저촉)소하천, 가축사육제한구역, (저촉)소하천구역, (저촉)자연녹지지역 |
|---|
면적
| 토지면적 | 45.62㎡ (13.80평) |
|---|
| 건물면적 | 59.89㎡ (18.12평) |
|---|
금액
| 감정가 | 165,000,000원 |
|---|
| 최저가 | 19,412,000원 (감정가 대비 12%) |
|---|
| 입찰보증금 | 1,941,200원 (10%) |
|---|
| 유찰횟수 | 6회 |
|---|
회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.08.21 |
165,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.09.25 |
115,500,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.10.30 |
80,850,000원 |
변경 |
| 3차 |
2025.12.04 |
80,850,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.01.22 |
56,595,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2026.02.26 |
39,617,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2026.04.02 |
27,732,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2026.05.07 |
19,412,000원 |
|
감정평가 요약
감정평가기관: 태백 · 평가일 2025.03.10
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상물건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 '양주고교' 서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반여건은 보통임.
- 교통상황
- 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은
보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 14층 건물 내 제113동 제2층 제202호로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
- 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등
- 창호 : 샷시창호 등임.
- 이용상태
- 아파트로 이용 중임.
- 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 구비되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 주거용의 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.
- 토지이용계획 및 제한상태
- <대표번지 삼숨동 686-1>
자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소하천(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 소하천구역(야촌천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 대상물건 임대관계는 미상임.