나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경71994 [1] 경기도 양주시 백석읍 가업리 184 종교시설 경매

경기도 양주시 백석읍 가업리 184 (종교시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경71994(의정부지방법원 경매2계). 감정가 2,873,977,100원, 최저가 985,774,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 71994 [1]
소재지경기도 양주시 백석읍 가업리 184
도로명주소경기도 양주시 백석읍 가업리 184
용도종교시설
매각기일2026.05.19
관할법원의정부지방법원 경매2계 (031-828-0323(배당지원 0399))
이용제한(접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역
경기도 양주시 백석읍 가업리 184  종교시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,936㎡ (888.14평)
건물면적1,240.55㎡ (375.27평)

금액

감정가2,873,977,100원
최저가985,774,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금98,577,400원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.27 2,873,977,100원 유찰
2차 2026.03.03 2,011,784,000원 유찰
3차 2026.04.07 1,408,249,000원 유찰
4차 2026.05.19 985,774,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 명문 · 평가일 2025.04.15

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 백석읍 가업리 소재 '세아청솔아파트' 서측 인근에 위치하는 부동산
으로서 주위는 마을주변 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하고 있으며 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형의 평지로 일부 전 및 종교시설 부속토지로 이용중임.
기호(2) : 사다리형의 평지로 종교시설 건부지로 이용중임.
기호(3) : 부정형의 평지로 종교시설의 부속토지로 이용중임.
인접 도로상태
기호(2),(3)은 동측으로 노폭 약7M 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구), 가축사육제한구역(모든축종
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍
니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
일련번호(2) :제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구), 가축사육제한구역(모든축종
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍
니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
일련번호(3) :제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구), 가축사육제한구역(모든축종
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍
니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
기호(1) 토지 지상에 제시외건물㉤(트램폴린)이 소재하고 있음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조
기호 (가) :

철근콘크리트구조 철근콘크리트구조(철골트러스)지붕 지하1층 지상3층 건물로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 인테리어 및 타일 붙임 마감 등,
창호 : 하이새시창호임.
이용상태
종교집회시설(교회)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
'지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 12건 53% 904,022,667원
최근 6개월 25건 57% 1,102,775,520원
최근 12개월 48건 55% 1,117,138,834원

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함, 목록1,3: 농지취득자격증명 불요