나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경740 [1] 경기도 의정부시 민락동 927-3 의정부더리브센텀스퀘어2 지식산업센터2동 OOOOOO 지식산업센터 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 으뜸 · 평가일 2025.03.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

감정평가 대상물건은 경기도 의정부시 민락동 소재 ""삼현초등학교"" 남서 측 인근에 위치
하며, 주위는 아파트단지, 각급 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경
보통임.

교통상황

감정평가 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 일반 노선버스 정류장 및 민락 IC가
소재하여 대중교통 상황 무난함.

건물의 구조

프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 10층건 내 제5층 제505호로,

외벽 : 복합 판넬, 페어글라스 등 마감.
내벽 : 페인트, 일부 타일 붙임 등 마감.
창호 : 하이섀시 창호임.

이용상태

감정평가 대상물건의 공부상 용도는 공장(지식산업센터)임.

설비내역

감정평가 대상물건이 소재하는 건물에는 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 화재 탐지설
비, 옥내 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

감정평가 대상물건이 소재하는 토지는 서측 하향 완경사지에 지반이 평탄하게 조성된 사
다리형의 토지로 공장(지식산업센터) 부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

감정평가 대상물건이 소재하는 토지는 남측 및 서측으로 노폭 약 12m의 포장도로와 접하
여 있음.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(고산), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-1)(접합), 중로3류(폭
12m~15m)(중로3-2호선)(접합), 공공주택지구(고산지구){공공주택특별법}, 준보전산지{산
지관리법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임.

② 기타 : -.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.