나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경1071 [1] 경기도 의정부시 녹양동 306 힐링타운 107동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 유앤아이 · 평가일 2025.03.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 녹양동 소재 ""경기북고등학교"" 동측 인근에 위치하며 부근은 소규
모 공동주택, 요양원, 근린생활시설, 농경지, 학교 등이 혼재하고 있음.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 제4층 건물 내 제4층 제401호로서,

-외벽 : 치장벽돌 쌓기 등 마감,
-내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등으로 탐문조사,
-창호 : 하이샷시 창호임.

이용상태

다세대주택(방3, 거실 겸 주방, 욕실 및 화장실, 발코니 등)로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 평탄한 사다리형 토지로서 단지형 다세대주택 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(경기북과학고), 절대보호구역(경기
북과학고), 과밀억제권역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.

- 기타사항 : 본건 대지권의 목적이 되는 기호1 토지는 등기사항전부증명서상 지목은 ""답""
이나 토지대장 상 지목 및 현황 ""대""임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.