나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경78753 [1] 경기도 동두천시 송내동 696-3 송내주공아파트 503동 OOOOOOOO 아파트 경매

경기도 동두천시 동두천로 27, 503동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경78753(의정부지방법원 경매5계). 감정가 205,000,000원, 최저가 24,119,000원. 매각기일은 2026-01-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 78753 [1]
소재지경기도 동두천시 송내동 696-3 송내주공아파트 503동 OOOOOOOO
도로명주소경기도 동두천시 동두천로 27, 503동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명송내주공아파트
매각기일2026.01.15
관할법원의정부지방법원 경매5계 (031-828-0328)
이용제한(포함)배출시설설치제한지역, (저촉)상대보호구역, (포함)도시지역, (접함)제2종일반주거지역, (포함)제3종일반주거지역, (포함)지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)어린이공원, (포함)성장관리권역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)절대보호구역, 배출시설설치제한지역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 성장관리권역, 가축사육제한구역
경기도 동두천시 송내동 696-3 송내주공아파트 503동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적53.08㎡ (16.06평)
건물면적84.03㎡ (25.42평)

금액

감정가205,000,000원
최저가24,119,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금4,823,800원 (20%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.10.31 205,000,000원 유찰
2차 2024.12.05 143,500,000원 유찰
3차 2025.01.09 100,450,000원 유찰
4차 2025.02.13 70,315,000원 매각
4차 2025.02.20 - 최고가매각허가결정
4차 2025.03.26 - 미납
4차 2025.04.24 70,315,000원 매각
4차 2025.05.01 - 최고가매각허가결정
4차 2025.06.03 - 기한변경
4차 2025.06.12 - 미납
4차 2025.09.11 70,315,000원 유찰
5차 2025.10.23 49,221,000원 유찰
6차 2025.11.27 34,455,000원 유찰
7차 2026.01.15 24,119,000원 매각
7차 2026.01.22 - 최고가매각허가결정
7차 2026.03.26 - 변경
7차 2026.03.27 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 성진 · 평가일 2024.05.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 동두천시 송내동 소재 "송내초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 이를 기반으로 하는 근린시설, 학교 등으로 형성된 지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 1호선 "지행역"이 소재하는 등 대중교통상황은 무난함.
건물의 구조
2003년 4월에 사용승인된 철근콘크리트벽식구조 철골경사지붕 20층건내 15층 1504호로서
외벽은 몰탈위 페인팅 마감, 내벽은 벽지 및 일부 타일 마감, 창호는 샷시 이중창임.
이용상태
후첨 "내부 구조도" 참조.
설비내역
기본적인 급배수, 위생, 난방, 승강기 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
평탄한 광평수 부정형형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 내외로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2018-09-20)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(2018-09-20)<교육환경 보호에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 15건 78% 114,114,333원
최근 6개월 20건 78% 121,074,200원
최근 12개월 54건 75% 134,795,471원

물건 비고

재매각(매수신청보증금 20%)