나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경71698 [1] 경기도 의정부시 의정부동 OOOOO OOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 우신 · 평가일 2025.02.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 ""의정부중앙초등학교"" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 업무용빌딩, 소규모 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서
제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 제 차량의 출입이 용이하며 인근에 버스정류장 및 경전철역인 ""의정부중앙역""이
소재하는 등 전반적인 교통여건 무난함.

건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 중 15층 1504호로서
(건물사용승인일 : 2019.03.21)
외벽 : 석재 마감 등
내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.

이용상태

주거용 오피스텔(방2, 거실, 주방, 욕실겸 화장실, 다용도실, 현관 등)로 이용 중이며
내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

설비내역

급배수 및 위생설비, 상하수도, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차
설비 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄 하며, 구분건물(오피스텔) 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 8 미터의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역
(의정부중앙초), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상.
기 타 : -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.