나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경70442 [1] 경기도 양주시 산북동 OOO 임야 경매

경기도 양주시 산북동 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경70442(의정부지방법원 경매2계). 감정가 2,495,169,000원, 최저가 1,746,618,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 70442 [1]
소재지경기도 양주시 산북동 OOO
용도임야
매각기일2026.06.23
관할법원의정부지방법원 경매2계 (031-828-0323)
이용제한(저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, 성장관리권역, (저촉)제한보호구역(폭발물관련:1km), (접함)계획관리지역, (저촉)보전관리지역, (저촉)농림지역, (접함)근린공원, (접함)자연녹지지역, (접함)택지개발지구, (접함)지구단위계획구역, (접함)토석채취제한지역, (접함)성장관리계획구역, (저촉)가축사육제한구역
경기도 양주시 산북동 OOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적67,437㎡ (20,399.69평)

금액

감정가2,495,169,000원
최저가1,746,618,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금174,661,800원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.14 2,495,169,000원 유찰
2차 2025.11.18 1,746,618,000원 변경
2차 2026.04.07 1,746,618,000원 변경
2차 2026.06.23 1,746,618,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 북부

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 산북동 소재 ""경기섬유종합지원센타"" 북동쪽 근거리에 위치하며 부근은 임야, 단독주택, 농경지(전) 등으로 형성되어있음.
교통상황
서쪽 인근까지 차량 접근은 가능하며 서쪽 근거리에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형, 서쪽 하향의 완경사 임야로 이용중이며 임지상에 참나무, 소나무, 리기다소나무 등이 생장하고 있음.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(폭발물관련:1km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지<산지 관리법>, 준보전산지)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>임.

제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 7건 34% 49,832,443원
최근 6개월 14건 33% 134,549,687원
최근 12개월 21건 43% 172,305,913원

물건 비고

맹지