나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경71925 [1] 경기도 의정부시 의정부동 OOOOO OOOO OO OOOO 오피스텔 경매

경기도 의정부시 OOOOOOOO OOO OOOO OO OOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경71925(의정부지방법원 경매1계). 감정가 192,000,000원, 최저가 94,080,000원. 매각기일은 2026-04-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 71925 [1]
소재지경기도 의정부시 의정부동 OOOOO OOOO OO OOOO
도로명주소경기도 의정부시 OOOOOOOO OOO OOOO OO OOOO
용도오피스텔
건물명밀레니움
매각기일2026.04.22
관할법원의정부지방법원 경매1계 (031-828-0321(배당지원 0399))
이용제한(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 과밀억제권역, 상대보호구역, 일반상업지역
경기도 의정부시 의정부동 OOOOO OOOO OO OOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적6.36㎡ (1.92평)
건물면적42.82㎡ (12.95평)

금액

감정가192,000,000원
최저가94,080,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금9,408,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.13 192,000,000원 유찰
2차 2025.09.17 134,400,000원 유찰
3차 2025.10.22 94,080,000원 유찰
4차 2025.11.26 65,856,000원 유찰
5차 2026.01.07 46,099,200원 유찰
신건 2026.02.11 192,000,000원 유찰
2차 2026.03.18 134,400,000원 유찰
3차 2026.04.22 94,080,000원 매각
3차 2026.04.29 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.05 - 납부<br />(2026.06.04)
3차 2026.07.07 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 해강 · 평가일 2025.04.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 ""의정부중앙역"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류소 및 ""의정부중앙역""이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 16층건내 제7층 702호로서
외 벽 - 몰탈위페인팅 등
내 벽 - 벽지 및 타일마감 등
창 호 - 하이샷시창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)
설비내역
기본적인 급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형인 토지로서 오피스텔부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 소로와 접하며 도로상태는 무난함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(의정부중앙초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

채권자 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각