나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경71762 [1] 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 99-10 미래홈타운 201동 OOOOOO 다세대주택 경매
경기도 포천시 소흘읍 호국로429번길 26 미래홈타운, 201동 OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경71762(의정부지방법원 경매1계). 감정가 107,000,000원, 최저가 52,430,000원. 매각기일은 2026-04-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 71762 [1]
소재지
경기도 포천시 소흘읍 이동교리 99-10 미래홈타운 201동 OOOOOO
도로명주소
경기도 포천시 소흘읍 호국로429번길 26 미래홈타운, 201동 OOOOOO
용도
다세대주택
건물명
미래홈타운
매각기일
2026.04.22
관할법원
의정부지방법원 경매1계 (031-828-0321(배당지원 0399))
이용제한
배출시설설치제한지역, 계획관리지역, 성장관리권역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
52.75㎡ (15.96평)
건물면적
45.33㎡ (13.71평)
금액
감정가
107,000,000원
최저가
52,430,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
5,243,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.09
107,000,000원
유찰
2차
2025.08.13
74,900,000원
유찰
3차
2025.09.17
52,430,000원
유찰
4차
2025.10.22
36,701,000원
유찰
5차
2025.11.26
25,690,700원
유찰
6차
2026.01.07
17,983,490원
유찰
신건
2026.02.11
107,000,000원
유찰
2차
2026.03.18
74,900,000원
유찰
3차
2026.04.22
52,430,000원
매각
3차
2026.04.29
-
최고가매각허가결정
3차
2026.06.05
-
납부<br />(2026.06.04)
3차
2026.07.07
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대상 · 평가일 2025.03.19
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 소재 ""이동교리 마을회관"" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 아파트 및 다세대주택, 일반주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환
경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통
시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건 내 2층 201호로서
-외벽 : 석재 붙임 마감 등
-내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등
-창호 : 샷시창호 임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 사다리형토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약6미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권
역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
