나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72012 [1] 경기도 의정부시 의정부동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 의정부시 OOOOOOOO O OOOOOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72012(의정부지방법원 경매1계). 감정가 218,000,000원, 최저가 152,600,000원. 매각기일은 2026-03-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 72012 [1]
소재지경기도 의정부시 의정부동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 의정부시 OOOOOOOO O OOOOOOOO OOOOOO
용도다세대주택
건물명드림팰리스6차
매각기일2026.03.18
관할법원의정부지방법원 경매1계 (031-828-0321)
이용제한(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 과밀억제권역, (저촉)상대보호구역, 제2종일반주거지역
경기도 의정부시 의정부동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적24.55㎡ (7.43평)
건물면적52.98㎡ (16.03평)

금액

감정가218,000,000원
최저가152,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금15,260,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.13 218,000,000원 유찰
2차 2025.09.17 152,600,000원 유찰
3차 2025.10.22 106,820,000원 유찰
4차 2025.11.26 74,774,000원 유찰
5차 2026.01.07 52,341,800원 유찰
신건 2026.02.11 218,000,000원 유찰
2차 2026.03.18 152,600,000원 매각
2차 2026.03.25 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.30 - 납부<br />(2026.04.07)
2차 2026.05.12 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태백 · 평가일 2025.04.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 '배영초등학교' 동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 다세대주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은
보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제2층 제201호로서,
- 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등
- 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등
- 창호 : 하이샤시 창호 마감임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
(후첨 ‘건물내부구조도’ 참조)
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖춤.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, ""공동주택 및 업무시설"" 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
대상물건 북동측 및 북서측으로 폭 약 5M의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2025-03-10), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(배영초), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
대상물건 임대관계는 미상임.

물건 비고

채권자 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각