나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경71797 [1] 경기도 양주시 장흥면 일영리 56-37 갤러리하우스 105동 OOOOOO 도시형생활주택 경매

경기도 양주시 OOO OOO OOOOO OOOOOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경71797(의정부지방법원 경매1계). 감정가 200,000,000원, 최저가 98,000,000원. 매각기일은 2026-04-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 71797 [1]
소재지경기도 양주시 장흥면 일영리 56-37 갤러리하우스 105동 OOOOOO
도로명주소경기도 양주시 OOO OOO OOOOO OOOOOOOOOO
용도도시형생활주택
건물명갤러리하우스
매각기일2026.04.22
관할법원의정부지방법원 경매1계 (031-828-0321(배당지원 0399))
이용제한성장관리권역, (접함)계획관리지역, (접함)역사문화환경보존지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, (접함)성장관리계획구역, 가축사육제한구역
경기도 양주시 장흥면 일영리 56-37 갤러리하우스 105동 OOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적39.80㎡ (12.04평)
건물면적53.29㎡ (16.12평)

금액

감정가200,000,000원
최저가98,000,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금9,800,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.04 200,000,000원 유찰
2차 2025.07.09 140,000,000원 유찰
3차 2025.08.13 98,000,000원 유찰
4차 2025.09.17 68,600,000원 유찰
5차 2025.10.22 48,020,000원 유찰
6차 2025.11.26 33,614,000원 유찰
7차 2026.01.07 23,529,800원 유찰
신건 2026.02.11 200,000,000원 유찰
2차 2026.03.18 140,000,000원 유찰
3차 2026.04.22 98,000,000원 매각
3차 2026.04.29 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.05 - 납부<br />(2026.06.02)
3차 2026.07.07 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 화성 · 평가일 2025.03.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 장흥면 일영리 소재 ""장흥역"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건내 2층 202호(1개호)로서,
(사용승인일: 2018.10.04)

외벽: 인조석붙임 등,
내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등(탐문),
창호: 새시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용주임.
인접 도로상태등
단지 내외로 포장도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(일영지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임.
-기 타: --.

물건 비고

채권자 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각