나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경146 [1] 경기도 양주시 백석읍 오산리 182-2 전 경매

경기도 양주시 백석읍 오산리 182-2 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경146(의정부지방법원 경매1계). 감정가 963,770,000원, 최저가 674,639,000원. 매각기일은 2026-07-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 146 [1]
소재지	경기도 양주시 백석읍 오산리 182-2
용도	전
매각기일	2026.07.01
관할법원	의정부지방법원 경매1계 (031-828-0321(배당지원 0399))
이용제한	배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 제한보호구역, 성장관리계획구역, (저촉)생산녹지지역, 가축사육제한구역, (저촉)자연녹지지역

면적

토지면적	3,180㎡ (961.95평)

금액

감정가	963,770,000원
최저가	674,639,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	67,463,900원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.07	963,770,000원	유찰
2차	2026.02.11	674,639,000원	유찰
3차	2026.03.18	472,247,300원	변경
신건	2026.05.27	963,770,000원	유찰
2차	2026.07.01	674,639,000원	매각
2차	2026.07.08	-	최고가매각허가결정
2차	2026.08.20	-	납부<br />(2026.07.20)
2차	2026.09.08	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 중산

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 양주시 백석읍 오산리 소재 ""백석초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는
자연취락, 소규모 공장, 축사, 농경지 등이 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경 무난함.
교통상황: 본건까지 소형 차량의 진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통
여건은 보통임.
형태 및 이용상태: 세장형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 전(일부 농막 등)으로 이용 중임.
인접 도로상태: 본건 북서측으로 폭 약 2미터 내외의 비포장 농로를 통하여 출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1 : 생산녹지지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형,백석19), 가축사육
제한구역(모든축종 제한), 제한보호구역(위임지역12M), 배출시설설치제한지역,
성장관리권역.
제시목록 외의 물건: 본건 지상에는 별첨 지적 및 건물개황도, 사진용지에서와 같이 제시외 건물2동(기호㉠,㉡)
및 수목(남서측 울타리 부분 및 남동측 부분)이 소재하고 있음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상.
기 타 : -.

물건 비고

제시외 건물 및 수목 포함/농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환, 원상회복명령 가능성 있다는 사실조회 회신 있음)