나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경71377 [1] 경기도 의정부시 의정부동 OOOOOO OOOOO OO OOOO 오피스텔 경매

경기도 의정부시 OOOOOOOO OOOOO OO OOOO OOOOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경71377(의정부지방법원 경매1계). 감정가 191,000,000원, 최저가 93,590,000원. 매각기일은 2026-02-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 71377 [1]
소재지	경기도 의정부시 의정부동 OOOOOO OOOOO OO OOOO
도로명주소	경기도 의정부시 OOOOOOOO OOOOO OO OOOO OOOOOOOOOOOO
용도	집합건물
건물명	현대탑캐슬
매각기일	2026.02.11
관할법원	의정부지방법원 경매1계 (031-828-0321)
이용제한	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 과밀억제권역, 일반상업지역, (저촉)상대보호구역

경기도 의정부시 의정부동 OOOOOO OOOOO OO OOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	6.16㎡ (1.86평)
건물면적	43.63㎡ (13.20평)

금액

감정가	191,000,000원
최저가	93,590,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	9,359,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.26	191,000,000원	유찰
2차	2026.01.07	133,700,000원	유찰
3차	2026.02.11	93,590,000원	매각
3차	2026.02.25	-	최고가매각허가결정
3차	2026.04.06	-	납부<br />(2026.03.17)
3차	2026.04.14	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 화성 · 평가일 2025.02.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 ""경의초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 ""의정부역(지하철1호선)""이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 19층 건 내 2층 202호(1개호)로서,
(사용승인일: 2019.08.26)

외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등(탐문),
창호: 새시창호임.
이용상태: 오피스텔로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 2필 일단의 부정형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 의정부동 136-15:
일반상업지역(일반상업지역),소로3류(폭 8m 미만)(접합),상대보호구역(경의초)
<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설
설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,

의정부동 136-22:
일반상업지역(일반상업지역),소로3류(폭 8m 미만)(접합),과밀억제권역<수도권정비계획법>,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): -임대관계: 미상임.
-기 타: --.