나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경12220 [1] 서울특별시 도봉구 도봉동 OOOOO OOOO OOO OOOOO 다세대주택 경매

서울특별시 도봉구 OOOOOOO OO OOOOO OOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12220(서울북부지방법원 경매6계). 감정가 283,000,000원, 최저가 226,400,000원. 매각기일은 2026-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 12220 [1]
소재지서울특별시 도봉구 도봉동 OOOOO OOOO OOO OOOOO
도로명주소서울특별시 도봉구 OOOOOOO OO OOOOO OOO OOOOO
용도집합건물
건물명크루즈빌
매각기일2026.06.09
관할법원서울북부지방법원 경매6계 (910-3676(구내:3676))
이용제한대공방어협조구역, 도시지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, 교육환경보호구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 고도지구
서울특별시 도봉구 도봉동 OOOOO OOOO OOO OOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적32.37㎡ (9.79평)
건물면적50.94㎡ (15.41평)

금액

감정가283,000,000원
최저가226,400,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금22,640,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.07 283,000,000원 유찰
2차 2026.06.09 226,400,000원 매각
2차 2026.06.16 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.23 - 납부<br />(2026.07.23)
2차 2026.08.25 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 도봉구 도봉동 소재 지하철1호선 「도봉역」 서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대ㆍ연립주택 등이 밀집한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 동측 인근에 지하철역(1호선: 도봉역) 및 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 보통임.
건물의 구조
본건 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상5층건 내 제2층 제203호로서
(사용승인일: 2018.06.04)
-외벽: 벽돌쌓기 마감 등,
-내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등,
-창호: 새시창호 등임.
이용상태
다세대주택(방3, 욕실2, 주방, 거실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 주상용 건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 8m, 남서측으로 약 4m 내외 포장도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),고도지구(28m이하),소로2류(폭8m~10m)(접합),소로3류(폭8m미만)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>등임.

공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.