나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경82295 [1] 경기도 의정부시 가능동 OOOOO 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 으뜸 · 평가일 2024.07.29

토지감정요항표

위치 및 주위환경

감정평가 대상물건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "가능초등학교" 동측에 인접하여 위
치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 각급 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지
역으로 제반 주위환경 보통시 됨.

교통상황

감정평가 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근 간선도로변에 일반 노선버스 정류장
및 의정부경전철 "흥선역"이 소재하여 대중교통 상황 양호한 편임.

형태 및 이용상태

감정평가 대상토지는 인접필지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로 주상용건물 부지로 이
용 중임.

인접 도로상태

감정평가 대상토지 서측에 노폭 약 6m 이상의 포장도로가 접하여 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2021-11-19)(제2종일반주거지역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대
보호구역(의정부공고){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(가능초){교육환경 보
호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}.

제시목록 외의 물건

"지적도" 및 "건물개황도" 참고 바랍니다.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임.

② 기타 : -.

건물감정평가요항표

건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층건으로,

외벽 : 적연와 및 화강석 붙임, 몰탈 위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감.
창호 : 알루미늄 하이섀시 창호임.

이용상태

제1층 - 근린생활시설로 이용 중임.(2개호)

제2층 - 주택으로 이용 중임.(내부구조 : 방3, 주방 및 거실, 욕실겸 화장실, 현관 등)

설비내역

감정평가 대상물건에는 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

"지적도" 및 "건물개황도" 참고 바랍니다.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임.

② 기타 : -.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함