나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경11966 [1] 서울특별시 강북구 수유동 OOOOOO OOO OOO 다세대주택 경매

서울특별시 강북구 OOOOOOO O OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11966(서울북부지방법원 경매6계). 감정가 150,000,000원, 최저가 96,000,000원. 매각기일은 2026-05-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 11966 [1]
소재지서울특별시 강북구 수유동 OOOOOO OOO OOO
도로명주소서울특별시 강북구 OOOOOOO O OOOO
용도다세대주택
매각기일2026.05.07
관할법원서울북부지방법원 경매6계 (910-3676(구내:3676))
이용제한대공방어협조구역, 도시지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 고도지구, 상대보호구역
서울특별시 강북구 수유동 OOOOOO OOO OOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적33.08㎡ (10.01평)
건물면적42.12㎡ (12.74평)

금액

감정가150,000,000원
최저가96,000,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금9,600,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.26 150,000,000원 유찰
2차 2026.03.31 120,000,000원 유찰
3차 2026.05.07 96,000,000원 매각
3차 2026.05.14 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.18 - 납부<br />(2026.06.15)
3차 2026.07.21 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 은택 · 평가일 2025.02.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 ""인수중학교"" 북측 인근에 위치하며 주위는
다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재해 있고 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 벽돌조 스라브지붕 3층 건물 중 제3층 제2호로서,
외벽: 벽돌 마감,
내벽: 몰탈위 페인트칠, 타일 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인), 절대보호구역(최종확인은관할교육청에확인), 대공방어협조구역(77-257m), 과밀억제권역
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.