나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경12060 [1] 서울특별시 강북구 수유동 OOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매

서울특별시 강북구 OOOOOOO OO OOOOO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12060(서울북부지방법원 경매6계). 감정가 278,000,000원, 최저가 177,920,000원. 매각기일은 2026-05-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 12060 [1]
소재지서울특별시 강북구 수유동 OOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소서울특별시 강북구 OOOOOOO OO OOOOO OOOOOO
용도오피스텔
건물명씨엘블루
매각기일2026.05.07
관할법원서울북부지방법원 경매6계 (910-3676(구내:3676))
이용제한대공방어협조구역, 도시지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 일반상업지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 지구단위계획구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)토지거래계약에관한허가구역
서울특별시 강북구 수유동 OOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적10.51㎡ (3.18평)
건물면적43.20㎡ (13.07평)

금액

감정가278,000,000원
최저가177,920,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금17,792,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.26 278,000,000원 유찰
2차 2026.03.31 222,400,000원 유찰
3차 2026.05.07 177,920,000원 매각
3차 2026.05.14 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.18 - 납부<br />(2026.06.10)
3차 2026.07.21 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 예지 · 평가일 2025.04.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 ""수유초등학교"" 북동측 인근에 위치며 주위는 단독주
택, 다세대주택, 아파트, 오피스텔, 점포 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 버스 정류장 및 지하철 역과의 접근성 등으로 보아 대중교
통 이용의 편의도는 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상11층 건내 3층 304호로서,
외벽 : 석재 및 몰탈위 페인트 마감,
창호 : 샷시 이중 창임.
이용상태
오피스텔(별첨 '내부구조도' 참조)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필 일단지 부정형의 평탄한 토지로서 근린생활시설, 오피스텔, 연립주택 부지로 이용중임
인접 도로상태등
본건은 북서측으로 소로3류 및 동측으로 소로2류와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
*기호1 : 도시지역, 일반상업지역(수유·번동 지구단위계획구역), 지구단위계획구역, 소로2
류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(서울특별시고시 제2022-342호)(접합), 가축사육
제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

*기호2 : 도시지역, 일반상업지역(수유·번동 지구단위계획구역), 지구단위계획구역, 소로2
류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어
협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

*기호3 : 도시지역, 일반상업지역(수유·번동 지구단위계획구역), 지구단위계획구역, 소로3
류(폭 8m 미만)(서울특별시고시 제2022-342호)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억
제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.