나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경11997 [1] 서울특별시 동대문구 장안동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 은택 · 평가일 2025.03.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 ""서울장평초등학교"" 남측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 아파트단지, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 양호함.

교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상15층/지하2층 건물 내 제11층 제1101호로서

외벽: 몰탈 위 페인팅, 치장벽돌 마감 등,
내벽: 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등,
창호: 하이샤시 창호 등임.

이용상태

업무시설(주거용 오피스텔 : 방2, 주방/거실, 욕실, 현관 등)으로 이용 중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비, 소화설비, 승강기설비, 냉난방설비, 공동현관통제설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

장안동 342-7, 342-5 두 필지 공히 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 평지임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로 및 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

장안동 342-7, 342-5 : 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.