나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경11922 [1] 서울특별시 성북구 정릉동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창 · 평가일 2025.03.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 '서울숭덕초등학교' 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트 단지 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

대상물건까지 차량은 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건 내 제4층 제401호로서,
외 벽 : 석재 붙임 마감 등,
창 호 : 새시창호 등임.

이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등)로 이용중임.
<후첨 '건물이용상황 및 임대상황' 참조>

설비내역

통상의 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

동측 하향 완경사의 세장형 토지로서, 건부지[공동주택(단지형다세대)]로 이용중임.

인접 도로상태등

대상물건 남측으로 세로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

정릉동 206-60 :도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계
미상임.

2) 기타
-

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.