서울특별시 중랑구 망우로 238, 예지다움 101동 OOOOOO (업무시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12258(서울북부지방법원 경매7계). 감정가 224,000,000원, 최저가 143,360,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 중랑구 중화동 소재 지하철 경의중앙선 및 경춘선 '중랑역' 남동측
인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이
소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 경의중앙선 및 경춘선 '중랑역'과 노선
버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층 및 지상12층 건물 내 제8층 제803호로서,
(사용승인일 : 2018.10.17)
외벽 : 석재붙임 마감 등,
창호 : 하이샷시 창호 등입니다.
이용상태
본건은 기준시점 현재 업무시설(오피스텔)로 이용 중입니다.
(후첨 '호별배치도' 및 '내부구조도' 참조)
설비내역
본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로
이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건은 북측으로 노폭 약 35미터, 동측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장도로와 각각 접하고
있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
1.
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(상봉생활권), 가축사육제한구역(문의:보건행정과)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+
옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제
권역<수도권정비계획법>, 건축선(건축과 별도문의)
2.
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(상봉생활권), 가축사육제한구역(문의:보건행정과)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+
옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제
권역<수도권정비계획법>
