나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72048 [1] 경기도 동두천시 생연동 251 동양아파트 2동 OO OOOO 아파트 경매
경기도 동두천시 OOO OO OOOOO OO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72048(의정부지방법원 경매6계). 감정가 54,000,000원, 최저가 26,460,000원. 매각기일은 2026-03-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 "동두천시종합운동장" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 연립 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 아파트 중 3층 307호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임.
이용상태
아파트(방, 주방, 거실, 욕실 등)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 전기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 현장조사시 안방 및 거실 일부에 누수현상이 있는 바 경매참여시 재확인 및 유의하시기 바람.
물건 비고
1.공부상 건물명은 '동양아파트 2동'이나 현황은 건물 외벽에 '동양아파트 B동'으로 표시되어 있음
2.2025.11.18.자 재감정평가서에 의하면 안방 전체와 거실 일부의 누수현상으로 정상적인 이용이 곤란하며 발코니 천장부분의 침하현상도 목측됨(감정평가서 참조-정확한 누수지점 및 침하정도는 전문업체의 진단을 요할수 있음)
