나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경1078 [1] 서울특별시 노원구 중계동 445 염광아파트 103동 18,19층1810호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 아산 · 평가일 2025.04.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 노원구 중계동 소재 ""중계초등학교"" 남측 인근에 위치하며 주위는 아
파트, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며 인근에 버스정류장과 지하철역(4호선 상계역)이 소재하
는 바, 제반 교통 사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 박공슬라브지붕 지상25층 중 18,19층 1810호로서,
외 벽 : 몰탈위페인트 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등,
창 호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

아파트로 이용중임. 별첨 ""호별배치도 및 내부구조도"" 참조.

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장시설, 도시가스에 의한 난방설비
등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약10미터, 동측 및 남측으로 노폭 약8미터의 포장도로에 각각 접하
며 단지내 도로 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(2003-09-17)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(최종확인은
관할 교육청에 반드시 확인), 상대보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인), 절대보호구
역(최종확인은관할교육청에반드시확인), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권
역임.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

①주택임차권(임차보증금 금800,000,000원)있음.
②기타 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.