나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경83267 [1] 경기도 의정부시 금오동 78 파스텔아파트 104동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 김인규 · 평가일 2024.07.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 "가톨릭대학교 의정부성모병원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인
대중교통 사정은 보통인 편임.

건물의 구조

철근콘크리트벽식조 스라브지붕 23층건내 제19층 제1903호로서
(사용승인일 : 1998.06.15)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시창호임.

이용상태

아파트(침실3, 욕실, 주방, 거실, 발코니 등)로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고
있음.

토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 아파트단지 내·외로 포장도로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

▶ 기호(1)78번지 : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2020-07-01)(접합), 상대보호구역(예린유치원), 과밀억제권역임.

▶ 기호(2)78-3번지 : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭
8m미만)(접합), 상대보호구역(예린유치원), 과밀억제권역임.

▶ 기호(3)78-4번지 : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭
8m미만)(접합), 상대보호구역(예린유치원), 절대보호구역(예린유치원), 과밀억제권역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.