나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경12306 [1] 서울특별시 강북구 수유동 313-29 양지쉐르빌 에이동 OO OOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 세일 · 평가일 2025.04.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울시 강북구 수유동 소재 우이신설선 ""가오리역"" 북서측 인근에 위치하며
주위는 근린생활시설 및 단독주택, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경
보통시됨.

교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 지하철 우이신설선 ""가오리역"" 및 버스승강장이
소재하여 대중교통사정 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물내에 구분 소유된 2층 201호로서,
(사용승인일 : 2018.5.15)

외벽 : 석재 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등
창호 : 샷시 창호 등

이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비 등

토지의 형상 및 이용상태

인접지대와 등고 평탄한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 8m, 북측으로 약 6m, 동측으로 약 3m의 포장된 도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합),
소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(77~257m), 과밀억제
권역

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장조사시 거주인 부재로 임대관계 미상이며, 건물상황 및 내부구조는 집합건축물
대장상 현황 건축물현황도에 의거 하였으며, 가격은 동 다세대주택 표준적 물건상황을
기준하여 평가하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.