나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경12138 [1] 서울특별시 성북구 돈암동 OOOOOOO OOOOO OO OOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 강림 · 평가일 2025.03.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 돈암동 소재 아리랑정보도서관 북동측 인근에 위치하며
주위는 공동주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반입지여건은 보통인 편임.

교통상황

본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 북서측 인근에
경전철(우이신설선) 정릉역이 위치하여 대중교통상황은 비교적 양호한 편임.

건물의 구조

건물은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층건중 1층 102호로서
외 벽: 화강석 및 스톤코트등 마감
내 벽: 타일 및 벽지 마감
창 호: 하이새시 이중창임.

이용상태

다세대주택(방3,주방1,거실1,욕실2,발코니)으로 이용중임.

설비내역

위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.

토지의 형상 및 이용상태

완경사지대에 위치한 사다리형으로 다세대주택부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남동측으로 약4~5m, 북동측으로 약3~4m의 도로에 각각 접함

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,가축사육제한구역,상대보호구역,상대보호구역(2019.11.27),
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역,중점경관관리구역(2016.11.24)
(주요산주변),건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

공부와의 차이

없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 미상
②이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 탐문 및 외부관찰등을
토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.