나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경402 [1] 서울특별시 강북구 수유동 280-12 지하층2호 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 강진 · 평가일 2025.02.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 ""인수중교"" 북동측 인근에 위치함.
주위는 공동주택 및 단독주택,주상용건물,근린생활시설,교육기관,공원 등이 혼재되어
형성된 일반주택지대로서 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며, 대중교통수단인 버스정류장 및 우이신설경전철 ""4.19민주
묘지역""까지 도보로 각각 약1~2분 및 약5~6분 정도 소요되므로 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 모임지붕 4층건 내 지하층 2호로서
외벽:치장벽돌쌓기 마감.
내벽:벽지,타일붙임 마감.
창호:알미늄샷시창호임.

이용상태

1993.07.06일자로 사용승인되고,
방2,주방,거실,욕실겸화장실,발코니,현관 등으로 이용중임.

설비내역

상하수도설비,위생설비 등 되어 있으며, 급배수상태는 보통임.
개별도시가스보일러에 의한 난방설비 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 정방형으로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.