서울특별시 동대문구 이문동 OOOOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11848(서울북부지방법원 경매5계). 감정가 2,455,957,600원, 최저가 1,571,813,000원. 매각기일은 2025-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 동대문구 이문동 소재 한국외국어대학교 서울캠터스 북측 인근에 위치함.
주위는 단독주택,다세대주택,각종 근틴생활시설 등이 혼재하는 주거지역이며
제반 주거 환경는 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 있는 등
교통사정은 무난한 편임.
형태 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 거의 정방형에 가까운 자루형 토지이며
주상 복합건물의 건부지로 이용함.
인접 도로상태
본건 서측으로 폭 약 4미터 정도의 막다른 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하)
축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
교육환경보호구역
(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>
5층 옥상부에 6층 601호,602호 다가구주택으로서 제시외건물부분 별도로
표시하여 평가함.
공부와의 차이
제시외건물이 미등기임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임.
2) 본건 건물은 건축물대장상 ""위반건축물""로 표기되어 있음.
(위반 건축물"" 표기:
2003.12.27
위반건축물임:건축58550-7874(2003.12.26)호에 의함.(위반내용:1-3층 각 1가구를 15가구,
4~5층 근린생활시설(사무소)를 주택으로 사용)
3) 본건 내부구조도는 건축물대장 현황도면을 기준 표시하였는 바 .현황 이용상태와는
다소 차이가 있을 수 있음.
