나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경12186 [1] 서울특별시 도봉구 방학동 670-3 4층 401호 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 명문 · 평가일 2025.04.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 방학동 ""방학초등학교"" 남동측 인근에 위치하는 ""제4층 제401호
(통칭:한신빌라)""로서, 주위는 다세대주택, 아파트 단지 등이 소재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 4층 건물 내 제4층 제401호로서,
외벽 : 벽돌 붙임 등.
내벽 : 벽지 바름 ,타일 붙임 등.
창호 : 새시 창호임.

이용상태

다세대주택으로 이용 중임.
※후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조

설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 남측, 서측으로 각각 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

방학동 670-3 :도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역
(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역
(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.