나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경12017 [1] 서울특별시 노원구 상계동 626 상계주공아파트 1403동 OO OOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 해길 · 평가일 2025.03.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 ""상원중학교"" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(7호선 마들역) 등이 소재 하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 지상 15층 건물 내 제1403동 제8층 제813호로서,
외벽: 몰탈위 페인트마감 등,
내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등,
샷시: 샷시창호 등임.

이용상태

아파트로 이용 중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 열병합에 의한 지역난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 공히 인접도로대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건은 인접 공도와 연계된 단지 내 포장도로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

- 상계동 626:
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(상계1,2단계택지) , 도로(2003-09-17)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2003-09-17)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.

- 상계동 633:
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(상계1,2단계택지) , 도로(2003-09-17)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2003-09-17)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.