나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경11791 [1] 서울특별시 도봉구 창동 825 북한산아이파크 525동 11층1102호 아파트 경매
서울특별시 도봉구 도봉로136길 28 북한산 아이파크, 525동 11층1102호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11791(서울북부지방법원 경매4계). 감정가 1,090,000,000원, 최저가 872,000,000원. 매각기일은 2026-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 ""서울가인초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
대단위 아파트단지, 학교, 소규모의 근린생활시설 등이 소재하는 후면주택 지대임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하며 근거리에 지하철
1, 4호선의 ""창동역""이 소재함.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 24층 건물 내의 11층 1102호로서,
외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감
창호 : 새시 창호임.
이용상태
아파트로서 방4, 욕실겸화장실2, 거실, 주방겸식당, 드레스실, 발코니, 현관 등으로
이용 중임.
설비내역
개별난방구조, 상하수도 급배수시설, 기본적인 위생시설, 승강시설, 옥내소화전, 주차시설
등임.
토지의 형상 및 이용상태
인접한 토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지내 도로 개설되어 외부도로와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역(지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사전협의), 준주거지역
도로(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합),가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)
<건축법>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(최종확인은 관할교육청에
반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어
협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>, 철도보호지구<철도안전법>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계는 미상임.
2. 본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로
인해 정확한 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 집합건축물
대장상 현황도면, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태는 내부
구조도와 상이할 수 있는 바, 경매 입찰시 재확인하시기 바랍니다.
