나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경11525 [1] 서울특별시 노원구 상계동 757 한양아파트 1동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창 · 평가일 2025.02.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 '상계중학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 공원, 교육시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

대상건물까지 차량의 진·출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 ‘노원역’(4,7호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근 콩크리트조 철근콩크리트 스라브지붕 13층건 내 제1동 제13층 제1301호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,
창 호 : 새시 창호 마감 등임.

이용상태

아파트(방3, 주방, 거실, 욕실2, 발코니2, 현관 등)로 이용중임.<후첨 ‘건물이용상황 및 임대상황’ 참조.>

설비내역

통상의 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 주차장시설 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 세장형 토지로서, 건부지(아파트,근린생활시설)로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 외부 공도에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(상계1,2단계택지), 도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.