나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경11806 [1] 서울특별시 성북구 하월곡동 225 래미안월곡아파트 103동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 파인트리 · 평가일 2025.02.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 하월곡동 '숭인초득학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는
대규모 아파트 단지,다세대주택,근린생활시설등으로 이루어진 지역으로 제반환경 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리 지하철 4호선 미아사거리역이
소재하는 등 일반대중교통이용 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트건물내 제4층 401호로서,
외벽;시멘트몰탈위 페인팅 마감
내벽;벽지,타일 마감
창호는 하이샷시 이중창호 마감.

이용상태

방4,욕실2,거실,주방 및 식당,발코니등으로 이용중인 것으로 탐문됨.

설비내역

상,하수도설비,소화전설비,승강기설비 등 되어 있으며,급배수 상태는 정상임.
개별도시가스설비 되어있음

토지의 형상 및 이용상태

경사지대의 부정형토지로 대규모 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 아파트단지 내부 포장도로를 통하여 접근성 양호함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>
상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(2016-11-03)<교육환경보호에
관한법률>,절대보호구역(2016-11-03)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역
(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>
[이하공란]

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.