나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경211 [1] 서울특별시 도봉구 쌍문동 533-43 예다음 303동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 준경 · 평가일 2025.02.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 우이동 소재 우이신설선 ""북한산우이역"" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택 등이 소재하는 주택지역으로 주변환경은 보통임.

교통상황

본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 우이신설선 ""북한산우이역""이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 5층건 중 제2층 제201호로서,
(사용승인일 2017.05.12)
외벽: 벽돌쌓기 마감 등,
내벽: 벽지 및 타일 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.

이용상태

다세대주택(후첨 ""내부구조도"" 참고)으로 이용중임.

설비내역

본건은 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기 설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 ""삼양로162가길""의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.

2) 본건은 수차례 방문하였으나 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 정확한 내부확인이 불가능하여 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰 및 주변 탐문 등에 의해 작성되었으며, 내부구조도가 실제 내부구조도와 상이할 수 있는바 경매 입찰 시 재확인하시기 바람.