나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경12295 [1] 서울특별시 성북구 정릉동 494 정릉중앙하이츠빌1단지아파트 104동 OO OOOO 아파트 경매
서울특별시 성북구 아리랑로19길 60 정릉중앙하이츠빌1단지아파트, 104동 OO OOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12295(서울북부지방법원 경매2계). 감정가 754,000,000원, 최저가 603,200,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 ""서울정수초등학교"" 남동측 인근에 위치하고 있으
며, 부근은 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 단지까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(우이신설선정릉역)이
위치하는 바, 대중교통 접근성은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경량철골지붕 지상18층 건으로서,
외벽: 몰탈위페인팅 등 마감
내벽: 미상임
창호: 샷시창호 등 마감
이용상태
정릉중앙하이츠빌1단지아파트 제104동 제3층 제301호로서, 아파트로 이용중임.
(후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조)
설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 대비 완경사지의 부정형 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지는 북동측으로 노폭 약 10미터, 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지
및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문
화환경보존지역(2008-12-10)(자세한사항별도확인:문화체육과)<문화유산의 보존 및 활용에
관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)
