나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경71876 [1] 경기도 동두천시 지행동 OOOOO 주차장 경매

경기도 동두천시 지행동 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경71876(의정부지방법원 경매6계). 감정가 179,760,000원, 최저가 61,657,000원. 매각기일은 2025-12-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 71876 [1]
소재지경기도 동두천시 지행동 OOOOO
용도토지
매각기일2025.12.30
관할법원의정부지방법원 경매6계 (031-828-0359(배당지원 0343))
이용제한상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 도시지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 성장관리권역, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역
경기도 동두천시 지행동 OOOOO 주차장 경매 물건 이미지

면적

토지면적107㎡ (32.37평)

금액

감정가179,760,000원
최저가61,657,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금6,165,700원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.09 179,760,000원 유찰
2차 2025.10.21 125,832,000원 유찰
3차 2025.11.25 88,082,000원 유찰
4차 2025.12.30 61,657,000원 매각
4차 2026.01.06 - 최고가매각허가결정
4차 2026.02.06 - 납부<br />(2026.01.20)
4차 2026.03.11 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 토평

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 동두천시 지행동 소재 '동두천중앙고등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 도로변을 따라 근린생활시설 및 다가구주택 등이 소재하고 후면은 단독주택 및 다가구주택 등이 혼재하는 일반 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선'지행역'이 위치하여 대중교통사정은 무난함.
형태 및 이용상태
인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 지상에는 기계식 주차시설(철골조, 4단)이 설치되어 있는 주차장임.
인접 도로상태
북측으로 중로, 동측으로 소로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
지상에는 별지 사진용지와 같이 사용금지된 노후한 기계식 주차설비(철골조, 4단)가 설치되어 있음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대여부 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 48% 406,700,900원
최근 6개월 2건 57% 1,398,350,450원
최근 12개월 10건 52% 405,623,245원

물건 비고

지상에 소재하는 기계식 주차시설(철골조, 4단)은 매각에서 제외