나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경12222 [1] 서울특별시 강북구 미아동 OOOOOO OO OOOO 다세대주택 경매

서울특별시 강북구 OOOOOO OOO OO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12222(서울북부지방법원 경매2계). 감정가 327,000,000원, 최저가 261,600,000원. 매각기일은 2026-04-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 12222 [1]
소재지	서울특별시 강북구 미아동 OOOOOO OO OOOO
도로명주소	서울특별시 강북구 OOOOOO OOO OO OOOO
용도	다세대주택
매각기일	2026.04.28
관할법원	서울북부지방법원 경매2계 (02-910-3672)
이용제한	대공방어협조구역, 도시지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역

서울특별시 강북구 미아동 OOOOOO OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	29.39㎡ (8.89평)
건물면적	43.69㎡ (13.22평)

금액

감정가	327,000,000원
최저가	261,600,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금	26,160,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.24	327,000,000원
신건	2026.03.24	327,000,000원	유찰
2차	2026.04.28	261,600,000원	매각
2차	2026.05.06	-	최고가매각허가결정
2차	2026.06.05	-	납부<br />(2026.06.02)
2차	2026.07.02	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 이정희 · 평가일 2025.04.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 ""성암국제무역고등학교"" 북측 인근에 위치하고,
인근에 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반
주위 환경은 보통시됩니다.
교통상황: 본건은 제반차량 출입이 가능하며, 북동측 인근에 지하철4호선""미아역""이 위치하고, 인
근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 무난시 됩니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층중 4층 401호로서,
외벽 : 치장벽돌쌓기 및 일부 석재 붙임 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
이용상태: 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 현관 등)으로 이용중입니다.
설비내역: 급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되
어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 본건은 인접지 대비 등고, 평탄한 세장형 토지로서, 공동주택 및 제2종근린생활시설 건
부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등: 본건은 북측으로 노폭 약 8미터의 및 남측으로 노폭 약 2미터의 포장도로와 각각 접합
니다.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할
교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대사항은 미상입니다.