나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경785 [1] 서울특별시 중랑구 망우동 OOO OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO 아파트 경매

서울특별시 중랑구 OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경785(서울북부지방법원 경매3계). 감정가 820,000,000원, 최저가 656,000,000원. 매각기일은 2026-02-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 785 [1]
소재지서울특별시 중랑구 망우동 OOO OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO
도로명주소서울특별시 중랑구 OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명한일써너스빌리젠시 2단지
매각기일2026.02.26
관할법원서울북부지방법원 경매3계 (910-3673)
이용제한도시지역, 일반상업지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)도로, 재정비촉진지구, 지구단위계획구역
서울특별시 중랑구 망우동 OOO OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적14.50㎡ (4.39평)
건물면적84.48㎡ (25.56평)

금액

감정가820,000,000원
최저가656,000,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금65,600,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.02 820,000,000원 유찰
2차 2026.01.13 656,000,000원 변경
2차 2026.02.26 656,000,000원 매각
2차 2026.03.05 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.15 - 납부<br />(2026.04.09)
2차 2026.05.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: DW · 평가일 2025.03.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 경의중앙선 망우역 남동측 인근에 위치하고 있으며
본건 주변으로는 접면도로 등에 따라 각종 주거용 건물, 주상용 건물, 상업용 혹은 업무용
건물, 용도복합건물, 공공시설, 학교, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 전철역 등이 소재하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물내 18층 201-1801호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위페인팅마감 등,
내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
이용상태
본건은 아파트로 이용중임.(후면 ""내부구조도"" 참고바람)
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 각종 소방설비, 보안설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 대체로 사다리형 평지로서 용도복합건물(한일써너스빌리젠시2단지)의 건부지로
이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 중로수준의 포장도로에 접하는 등 본건 토지의 네면이 모두 포장도로에
접하고 있어 진출입이 무난함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(특별계획구역2), 도로(접합),
가축사육제한구역(문의:보건행정과), 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등
),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할), 재정비촉진지구, 재정비촉진지구(상봉9존치관리구
역), 과밀억제권역.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가)임대관계는 미상임.
나)본건의 경우 공부상 18층 201-1801호로 등재되어 있으며 현황상 201동 18층 1801호로
외부표시 및 통칭되니 참고바람.