나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경617 [1] 서울특별시 중랑구 면목동 1508 면목동원베네스트 101동 OOOOOO 아파트 경매
서울특별시 중랑구 사가정로41길 59 면목동원베네스트, 101동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경617(서울북부지방법원 경매6계). 감정가 742,000,000원, 최저가 593,600,000원. 매각기일은 2026-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 중랑구 면목동에 소재하는 ""면동초등학교"" 남서측 인근에 위치하며
부근은 아파트단지 및 다세대주택등의 공동주택과 각종 근린생활시설, 각급 학교,
근린공원등이 혼재하여 형성되어 있는바 제반 여건은 보통임
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 지하철 7호선
""사가정역""이 남동측 근거리에 위치하는바 대중교통이용 편의도는 보통임
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 경량철골경사스라브지붕 13층건(사용승인일자: 2003. 7. 31)중
제 2층 제 201호로,
외벽: 시멘트몰탈위 페인트마감
내벽: 벽지 및 타일붙임등 마감
바닥: 바닥재깔기 및 타일등 깔기
창호: 새시창임
이용상태
아파트로 이용중이며 ""건축물현황도"" 기준하여
방3, 거실, 주방, 욕실2등
설비내역
급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 옥내소화전설비,
화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장시설등이 되어 있음
토지의 형상 및 이용상태
본건은 2필지 일단의 부정형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재
건(아파트)부지로 이용중임
인접 도로상태등
본건 아파트단지 서측으로 약 20미터폭(면목천로), 북측과 동측으로 약 10미터폭의
포장도로와 각각 접하며 단지내 도로 정비되어 있고 출입도로 상태는 보통임
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) 2) 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
