나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경11662 [1] 서울특별시 노원구 상계동 720 상계주공아파트 607동 11층1101호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 성림 · 평가일 2025.02.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 지하철4,7로선"" 노원역"" 남동측 인근에 위치하는
'상계주공아파트' 607동 11층 1101호로서, 본건 주위는 대규모의 아파트단지, 각급학교,
근린생활시설이 소재하는 아파트중심의 주택지대로서 제반 주위환경 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(4,7호선 노원역)이
소재하는 등 제반교통편의도는 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 15층건 내 제11층 제1101호로서
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내 벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감.
창 호 : 샤시창호 임.

이용상태

아파트로 이용중임.
(후면 '내부구조도' 참조)

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 지역난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지내 도로 갖추었으며 외곽공도와의 연계가 용이함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(상계1,2단계택지), 도로(접합), 중로3류
(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 교육
환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한법률>, 대공
방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도
권정비계획법>.
기호2 : 일반상업지역(2003-09-17), 제1종지구단위계획구역(상계1,2단계택지), 도로(2003-09
-17)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 교육환경보호
구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한법률>, 대공방어협조
구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계
획법>.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.
- 본건 현장조사시 폐문부재로 인하여 본건의 내부이용상황은 외부관찰, 본건 단지 내 유사
물건 평가전례 등을 참작하였으니, 경매진행시 참고바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.