나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경12229 [1] 서울특별시 동대문구 청량리동 60 한신아파트 108동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 신성 · 평가일 2025.04.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 청량리동 소재 '청량중학교' 서측에 인접하여 위치하는 한신아파트 제108동 제11층 제1109호로서, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로 제반주거환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 근거리에 위치하여 대중교통사정은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 19층 건물 내 제11층 제1109호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감
내벽 : 벽지 및 일부타일마감
창호 : 새시창호임.
(건축물대장상 사용승인일:1997.12.16)

이용상태

아파트로 이용중 임.

설비내역

난방설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전, 지하주차장 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

남측 하향 완경사 부정형 토지로 아파트 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 남측으로 제기로(약 25m)와 접하며 단지내 가로망 시설과 연계되어 있어 차량진출입이 무난함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-04-02)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.