나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경12166 [1] 서울특별시 강북구 수유동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

서울특별시 강북구 OOOOOOO OO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12166(서울북부지방법원 경매1계). 감정가 182,000,000원, 최저가 116,480,000원. 매각기일은 2026-04-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 12166 [1]
소재지서울특별시 강북구 수유동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO
도로명주소서울특별시 강북구 OOOOOOO OO OOOOOO
용도다세대주택
건물명엠케이프라디움
매각기일2026.04.28
관할법원서울북부지방법원 경매1계 (910-3671)
이용제한대공방어협조구역, 도시지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, 상대보호구역, (접함)토지거래계약에관한허가구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m)
서울특별시 강북구 수유동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적12.25㎡ (3.71평)
건물면적18.91㎡ (5.72평)

금액

감정가182,000,000원
최저가116,480,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금11,648,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.21 182,000,000원 유찰
2차 2025.11.25 145,600,000원 유찰
3차 2026.01.06 116,480,000원 유찰
신건 2026.02.24 182,000,000원 유찰
2차 2026.03.24 145,600,000원 유찰
3차 2026.04.28 116,480,000원 매각
3차 2026.05.06 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.18 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼성 · 평가일 2025.04.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 ""서울수유초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지대로서 제반 주위환경은 보통
임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은
보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서,
외 벽: 석재붙임 마감 등,
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창 호: 샷시창호 등임.
이용상태
다세대주택(방, 거실, 욕실, 주방 및 다용도실 등)으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 인접지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 세장형의 토지로서, 근린생활시설 및 다
세대주택 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 북측 및 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
연번 1, 2 토지는 공히 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(최종확인은관할
교육청에확인), 대공방어협조구역(77-257m), 과밀억제권역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.