나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경12183 [1] 서울특별시 도봉구 쌍문동 OOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

서울특별시 도봉구 OOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12183(서울북부지방법원 경매1계). 감정가 210,000,000원, 최저가 134,400,000원. 매각기일은 2026-04-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 12183 [1]
소재지서울특별시 도봉구 쌍문동 OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소서울특별시 도봉구 OOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOO
용도다세대주택
건물명로체펠리스
매각기일2026.04.28
관할법원서울북부지방법원 경매1계 (910-3671)
이용제한대공방어협조구역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 제2종일반주거지역, (저촉)교육환경보호구역
서울특별시 도봉구 쌍문동 OOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적21.33㎡ (6.45평)
건물면적28.62㎡ (8.66평)

금액

감정가210,000,000원
최저가134,400,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금13,440,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.21 210,000,000원 유찰
2차 2025.11.25 168,000,000원 유찰
3차 2026.01.06 134,400,000원 유찰
신건 2026.02.24 210,000,000원 유찰
2차 2026.03.24 168,000,000원 유찰
3차 2026.04.28 134,400,000원 매각
3차 2026.05.06 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.05 - 납부<br />(2026.05.19)
3차 2026.07.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 에이스 · 평가일 2025.04.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 백운중학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건물내 2층 204호로
외벽:석재 붙임 마감.
내부:벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호:샷시 마감.
이용상태
다세대주택임.
설비내역
기본적인 급배수 위생 설비, 도시가스 난방설비, 승강기 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 이해관계인 폐문부재중으로 내부구조도는 집합건축물대장상 건축현황도면에 의하여 작성하 였음.