나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경11842 [1] 서울특별시 성북구 석관동 411 혜성스테이3차 102동 OOOOOO 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 세일 · 평가일 2025.02.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울시 성북구 상월곡동 소재 6호선 ""상월곡역"" 동측 인근에 위치하며, 주변은
공동주택단지 및 주택, 아파트 단지, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경보통시됨.

교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 지하철 6호선 ""상월곡역"" 및 버스승강장이 소재하여
대중교통사정 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 6층 건물내에 구분 소유된 2층 203호로서,
(사용승인일 : 2020.6.18)

외벽 : 석재 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등
창호 : 샷시 창호 등

이용상태

단지형 다세대주택(방2, 거실1, 주방1, 화장실1 등)으로 이용중임.

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등

토지의 형상 및 이용상태

인접지대와 등고 평탄한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 6미터, 남동측으로 폭 4미터 도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역
(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장조사시 거주인 부재로 임대관계 미상이며, 건물상황 및 내부구조는 집합건축물
대장상 현황 건축물현황도에 의거 하였으며, 가격은 동 다세대주택 표준적 물건상황을
기준하여 평가하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.