나이스옥션 법원경매 서울동부 2025타경50985 [1] 서울특별시 송파구 송파동 131-1 런던빌 2층 202호 근린상가 경매
서울특별시 송파구 백제고분로46길 14 런던빌, 2층 202호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50985(서울동부지방법원 경매6계). 감정가 394,000,000원, 최저가 252,160,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 서울특별시 송파구 송파동 소재 ""송파나루역"" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 연립/다세대주택 등이 소재하는 정비된 주택 및 상가지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며 인근으로 노선버스정류장 및 지하철역(송파나루역) 등이 소재하여 대중교통 및 도로교통 이용상황은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지1/지상7층 건물 내 제2층 제202호로서,
(사용승인일자:2018.12.11)
외벽: 석재붙임 마감 등,
내부: 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호: 샷시창호 마감 등임.
이용상태
공부상 제2종근린생활시설(사무소)로서, 현황 상업용(상호명:헤어바이수)으로 이용 중인 것으로 파악됨.
설비내역
기본적인 위생 및 급수설비, 승강기설비, 소화전 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지로서, 현황 ""주상용 건부지""로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로가 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-03-27)(서울송파초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>.
