나이스옥션 법원경매 서울동부 2025타경51264 [1] 서울특별시 강동구 성내동 598 성내1차이편한세상 102동 OOOOOO 아파트 경매
서울특별시 강동구 천호대로168길 51 성내1차이편한세상, 102동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51264(서울동부지방법원 경매5계). 감정가 1,020,000,000원, 최저가 1,020,000,000원. 매각기일은 2026-04-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 서울특별시 강동구 성내동 소재 ‘강동역’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 관공서, 다세대주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
교통상황
동 건물 내 차량의 진·출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 강동역(지하철 5호선), 근거리에 둔촌동역(지하철 5호선) 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접필지 대비 등고편탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임.
인접 도로상태
아파트 단지 내부도로를 통하여 외부 공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1
도시지역, 제2종일반주거지역(2004-11-05)(7층이하), 제3종일반주거지역(2004-11-05), 도로(2022-11-24)(저촉), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>
■ 일련번호 2
도시지역, 제2종일반주거지역(2004-11-05), 제2종일반주거지역(2004-11-05)(7층이하), 제3종일반주거지역(2004-11-05), 도로(2022-11-24)(접합), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 박공지붕 15층건 내 제3층 제305호로서
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창 호 : 하이샷시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
통상의 급·배수설비 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
